W koszyku:
0 szt.
Łączna wartość:
0,00
Dodano do koszyka:
Przejdź do koszyka
plen
Zaloguj się aby zobaczyć więcej.
Login:
Hasło:
OK
Wyszukiwarka
Rejent 1/2020 (345)

O dopuszczalności zbycia w obrocie wtórnym wyodrębnionego lokalu mieszkaniowego przed uzyskaniem zaświadczenia właściwego organu o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności

Okładka
Prof. dr hab. Edward Gniewek
emerytowany profesor zwyczajny Uniwersytetu Wrocławskiego; sędzia w stanie spoczynku Sądu Apelacyjnego we Wrocławiu
Tytuł: O dopuszczalności zbycia w obrocie wtórnym wyodrębnionego lokalu mieszkaniowego przed uzyskaniem zaświadczenia właściwego organu o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności
Słowa kluczowe:
akt notarialny, księgi wieczyste, lokal, odrębna własność, użytkowanie wieczyste
Title: About admissibility of selling a separate residential unit through secondary trading before obtaining the relevant certificate about the transformation of the right of perpetual usufruct of land into ownership from the relevant authority
Abstract:

De lege lata the transformation of the right of perpetual usufruct of land built for residential purposes into ownership is done by law. Yet, it requires a determination in the form of a certificate from the relevant authority. The issued certificate entitles the holder to register ownership in the land and mortgage register and the court makes such an entry ex officio. However, it is possible to sell a residential unit before obtaining the relevant certificate since the share in the joint ownership of the property is the right related to the ownership of the unit. This requires drawing up a notarial deed pursuant to the present status of entries in the land and mortgage register whereas a further correction is made after obtaining the relevant certificate.

Keywords:
notarial deed, land and mortgage register, unit, separate ownership, perpetual usufruct
Titel: Über die Zulässigkeit des Verkaufs einer ausgesonderten Wohnung im Sekundärmarkt vor Erhalt der Bescheinigung des zuständigen Amts über die Umwandlung der Erbpacht ins Eigentumsrecht
Bibliografia:

Ciepła H., Użytkowanie wieczyste. Skutki prawne wygaśnięcia. Przekształcenie w prawo własności i jego wpis do księgi wieczystej. Praktyka i orzecznictwo, Warszawa 2019

Jelonek-Jarco B., [w:] Prawo spółdzielcze i mieszkaniowe. Komentarz, red. K. Osajda, Warszawa 2018

Klat-Górska E., Przekształcenie użytkowania wieczystego we Własność. Zagadnienia prawne, Warszawa 2019

Marquardt P., Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w praktyce notarialnej, „Rejent” 2018, nr 12

Pisuliński J., [w:] System Prawa Prywatnego, t. 3, Prawo rzeczowe, red. E. Gniewek, Warszawa 2013

Sanakiewicz Ł., Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności. Komentarz, Warszawa 2019

Wancke P., Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Komentarz, Warszawa 2019

Kontakt ul. Rydygiera 17/U01
01-793 Warszawa
22 827 13 45 22 827 01 94
Dojazd
Copyrignt © 2014 Stowarzyszenie Notariuszy Rzeczypospolitej Polskiej. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Valid XHTML 1.1Level Double-A conformance, W3C WAI Web Content Accessibility Guidelines 2.0
Opracowanie: RejNET
wygenerowano w czasie: 0.09 s.
X

Używamy plików cookies, aby ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeżeli nie wyrażają Państwo zgody, by pliki cookies były zapisywane na dysku, należy zmienić ustawienia swojej przeglądarki.